Nicht jedes Objekt braucht dieselben Schwerpunkte. Die Struktur muss die Besonderheiten einer Wohnung, eines Hauses oder einer Gewerbefläche verständlich machen.
Die Basisdaten nachvollziehbar darstellen
Adresse beziehungsweise abgestimmte Lageangabe, Immobilienart, belegte Flächen, Nutzung und Zustand bilden eine Grundlage. Unbekannte Werte werden nicht durch geschätzte Angaben ersetzt. Eine konkrete Behauptung zur Genehmigung oder Nutzbarkeit sollte auf entsprechenden Informationen beruhen.
Bilder und Grundriss zusammen nutzen
Fotos zeigen einen Ausschnitt des Bestands, der Grundriss erklärt die Aufteilung. Beide sollten zum beschriebenen Objekt passen. Referenzbilder sind von aktuellen Angeboten zu unterscheiden. Nachträgliche Änderungen oder illustrative Darstellungen sollten nicht als unveränderter Ist-Zustand erscheinen.
Objekttyp gezielt vertiefen
Bei einer Eigentumswohnung sind Gemeinschaftsunterlagen relevant, beim Haus Gebäude und Grundstück, bei Gewerbe die Nutzungs- und Ausstattungsdaten. Ein allgemein gehaltener Werbetext beantwortet diese Fragen nicht. Sammeln Sie typische Rückfragen vor der Veröffentlichung.
Vor Veröffentlichung prüfen
Gleichen Sie Angaben, Pläne und Bilder ab. Entfernen Sie ungesicherte Preisversprechen und belegen Sie konkrete Aussagen. Welche zusätzlichen Pflichtangaben erforderlich sind, ist anhand des Angebots zu klären. Ein schön gestaltetes PDF macht ungeprüfte Inhalte nicht verlässlich.
