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Hausverkauf vorbereiten: Unterlagen, Preis und Übergabe
Beim Hausverkauf gibt es ein paar entscheidende Hebel, das kann ich Ihnen aus jahrzehntelanger Erfahrung sagen. Die kurze Antwort auf die Frage …
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Gewerbegrundstücke in München
Für ein Gewerbegrundstück sind die gesicherten Nutzungsmöglichkeiten und die tatsächlichen Standortanforderungen entscheidend.
Persönlich beraten lassen ↗Planungsrecht und Grundstücksmerkmale trennen
Größe und Lage allein legen die zulässige Nutzung nicht fest. Vorhandene Planungsunterlagen, Erschließung, Rechte und Belastungen müssen objektbezogen betrachtet werden. Ein beabsichtigtes Vorhaben wird nicht als genehmigtes Baurecht dargestellt.
Betriebliche Anforderungen früh erfassen
Je nach Interessent stehen etwa Anlieferung, Erreichbarkeit, Flächenbedarf und technische Erschließung im Vordergrund. Diese Punkte lassen sich anhand konkreter Unterlagen besprechen. Eine allgemeine Bodenrichtwertangabe beantwortet noch nicht, ob ein Grundstück für den gewünschten Betrieb geeignet ist.
Verkaufsunterlagen nachvollziehbar aufbereiten
Wir helfen Ihnen, den vorhandenen Informationsstand zu ordnen und offene Prüfungen zu benennen. Anschließend werden Angebotspreis und Ansprache abgestimmt. Zuständige Behörden beziehungsweise Fachplanung klären, welche Vorhaben im konkreten Fall möglich sind.
Das hilft für das erste Gespräch.
- Objekttyp, Lage und belegte Flächen
- Vorhandene Pläne und Genehmigungen
- Aktuelle Nutzung, Verträge und bekannte Besonderheiten
- Ihr Vorhaben: Verkauf, Vermietung oder erste Einschätzung
Den passenden Bereich vertiefen.
WISSEN FÜR EIGENTÜMER
Gut informiert entscheiden.
Bewertung & Markt
Verkehrswert einer Immobilie: Bedeutung und Einordnung
Verkehrswert und Marktwert bezeichnen nach § 194 BauGB denselben gesetzlichen Begriff. Er bezieht sich auf einen bestimmten …
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Erben & besondere Situationen
Haus als Erbengemeinschaft verkaufen: Gemeinsam vorbereiten
Bei einem gemeinschaftlichen Verkauf muss die Verfügungsbefugnis der Beteiligten geklärt sein. Eine abgestimmte Vorbereitung kann …
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